Confort i llum aprop del mar
CASA PASSIVA ENTRE MITGERES A SANTA SUSANNA
Una casa mínima, prioritzant l’espai exterior, la practicitat i la llum… i no passar calor a l’estiu!
CONTEXT
Ens trobem a un dels carrers del casc antic de Santa Susanna, i amb un edifici a l’emplaçament que ocupa la totalitat de la superfície del solar, destinat a taller de vehicles però abandonat fa temps. Es va haver d’enderrocar l’edifici per no poder-se adequar als nous requeriments i únicament es van deixar dempeus els murs que ens van ajudar a definir els límits de la parcel·la a sud, a la zona del pati. La tipologia de cases és d’alineació a vial entre mitgeres, d’amplada típica en aquests casos, voltant els 5m. La bondat del solar rau en la bona orientació de la façana a pati, a sud, mentres que la façana a carrer és a nord.
PROGRAMA
La clienta tenia clar que volia una casa pràctica, amb poc manteniment, i que la llum havia de ser protagonista. Es renuncia a esgotar el que permet el planejament urbanístic pel que fa a profunditat edificable i alçada reguladora, ja que es prefereix tenir un programa acotat i poder fer “més gran” el pati a sud a planta baixa, intercanviant espai interior per exterior mitjançant un porxo que es forma gràcies a la pròpia construcció en planta primera.
Un cop passada l’entrada tenim una saleta amb xemeneia molt agradable, en relació al carrer; el lavabo practicable i la cuina-menjador, que és la que té relació amb el petit jardí i porxo.
L’escala vertebra la casa no nomès pel que fa a les circulacions si no també per la llum que permet fer baixar des de la finestra de coberta situada a la vessant nord de la mateixa. En planta baixa l’espai de l’escala l’ocupa una gran jardinera aconseguint el pati central que s’imaginava la clienta però fent-ho a través de la pròpia escala interior, sense sacrificar espai en una planta reduïda de per sí.
A planta primera trobem la zona de nit, amb un dormitori de convidats i la de la pròpia clienta, tipus suite, donant a la façana sud. Per necessitats d’instal·lacions, el sostre del lavabo de la suite és una coberta plana que acull la màquina exterior d’aerotèrmia a més de la màquina de ventilació mecànica; la necessitat de poder accedir-hi dóna lloc a un lluernari practicable situat just a la zona de la dutxa que ens permet tenir llum natural a tota hora.
SOSTENIBILITAT
La clienta és molt sensible als conceptes Eficiència Energètica, Petjada de Carboni, Salut…pel que l’alineació amb els nostres valors personals i professionals és total; d’aquesta manera, no nomès parlem d’una casa molt eficient energèticament si no que els materials que la composen tenen aquesta sensibilitat extra incorporada; estructura d’entramat lleuger de fusta, aïllaments de fibra de fusta tant a l’interior de l’entramat com al SATE, morters de calç a les pintures interiors i a arrebossats exteriors… vegetació autòctona vs gespa artificial (que li rondava pel cap a la clienta 😄) fan que la casa sigui tot un manifest del que busquem als nostres projectes.
A nivell d’instal·lacions, es va recórrer a una bomba de calor d’aerotèrmia per la producció d’ACS (aigua calenta sanitària) i per la calefacció i refrigeració de la casa mitjançant terra radiant. Com que ens trobem a un clima càlid i humit és molt important poder controlar la humitat a l’estiu per evitar condensacions del terra radiant refrescant; per això també s’instal·la una deshumectadora que ajuda a la renovació d’aire entàlpica de la màquina de ventilació mecànica.
Com tota Passivhaus, la casa està permanentment ventilada amb un sistema de ventilació mecànica amb recuperador de calor i humitat.
En coberta es van instal·lar plaques fotovoltaiques per a producció d’electricitat que cobreix la majoria de la poca demanda elèctrica que la casa té.
CONSTRUCCIÓ i MATERIALITAT
La construcció d’aquesta casa mereix una menció apart ja que ens torna a demostrar el que passa quan tots els astres s’alineen (promotora, tècnics i rams de construcció). En aquest cas, l’estructura, de fusta, va ser muntada a taller en una relació magnífica entre nosaltres i l’empresa, aprofitant la feina que ja des de despatx fem en BIM; això va donar lloc a una precisió absoluta que un cop a obra es facilités el muntatge, completat en pocs dies.
La resta de rams, escollida entre Construct Manager i promotora, també va fer una feina magnífica. Es va començar a enderrocar l’edifici existent a l’agost del 2023 i la propietària ja hi viu des del juny del 2024. Menys d’un any per completar un somni fet realitat.
La casa s’integra discretament a la trama urbana de Santa Susanna, com si sempre hi hagués format part; el color màgic del morter de calç natural, les fusteries de fusta, les persianes de lames orientables, i les persianes alicantines al pati ens donen aquest caliu mediterrani tan desitjat. Als interiors, gres en planta baixa i parquet de fusta natural en planta pis, pintures de calç a parets i estucs de calç a lavabos, ens acaben de donar un ambient càlid i natural a tota la casa.
La propietària ens va fer confiança des del primer dia, fins i tot des de l’elecció del propi emplaçament, triant un solar urbà consolidat vs un terreny d’urbanització. Pot anar caminant a tot arreu dins el poble, viu en una caseta molt acollidora, i que li fa gastar molt poc. Una altra història amb final feliç!
M’ha encantat, jo en vull una igual!😍